El IPV busca recuperar más de 800 viviendas desocupadas en San Miguel de Tucumán
El organismo identificó 822 inmuebles sin uso en un sector del área central de la capital y analiza alternativas junto al municipio y los propietarios para reincorporarlos al mercado habitacional.
Un relevamiento sobre viviendas sin uso
El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) identificó 822 viviendas deshabitadas en un sector de 20 kilómetros cuadrados de San Miguel de Tucumán. El relevamiento detectó 547 inmuebles que tienen carteles de venta o alquiler y otros 275 que se encuentran en estado de abandono.
El estudio se realizó en un contexto de fuerte demanda habitacional en la capital tucumana, donde más de 33.000 familias se encuentran inscriptas en el IPV en busca de una vivienda.
El objetivo es recuperar inmuebles existentes
El interventor del IPV, Hugo Cabral, explicó que el organismo trabaja en una propuesta para recuperar parte de estas propiedades y reincorporarlas al circuito habitacional.
Entre las alternativas analizadas se encuentra la posibilidad de establecer acuerdos con los propietarios y la Municipalidad de San Miguel de Tucumán para reacondicionar viviendas, facilitar su alquiler o comercialización y mejorar las condiciones de acceso para futuros ocupantes.
El funcionario señaló que la iniciativa busca aprovechar inmuebles que actualmente se encuentran sin uso antes de avanzar únicamente con nuevos desarrollos urbanísticos.
También analizan nuevos emprendimientos
En aquellos casos donde las viviendas presenten un deterioro que impida su recuperación, el IPV evalúa la posibilidad de impulsar pequeños emprendimientos habitacionales.
La propuesta contempla construcciones de hasta tres niveles, con el objetivo de incrementar la disponibilidad de viviendas y, al mismo tiempo, mantener una densidad urbana moderada.
El relevamiento fue realizado en el sector comprendido por avenida Roca, calle Italia, las avenidas de los Próceres y Brígido Terán, y las avenidas América y Adolfo de la Vega.
El proyecto será analizado con el municipio
Cabral indicó que el relevamiento ya fue finalizado y que actualmente el IPV trabaja en la elaboración de una propuesta que será presentada ante la Municipalidad de San Miguel de Tucumán.
La iniciativa surgió también a partir de los aportes realizados por el organismo durante las audiencias públicas vinculadas con la reforma del Código de Planeamiento Urbano.
Advertencia por posibles estafas
Durante su exposición, el titular del IPV también advirtió sobre la existencia de maniobras fraudulentas relacionadas con supuestas gestiones para acceder a viviendas.
Desde el organismo recordaron que la inscripción es gratuita y se realiza exclusivamente a través de los canales oficiales, sin necesidad de gestores ni intermediarios. Además, la adjudicación de viviendas se realiza mediante sorteos públicos.
Cabral señaló que las denuncias por posibles estafas son derivadas a la Policía, al Ministerio Público Fiscal y a la Justicia.
Un plan estratégico para reducir la espera
El interventor sostuvo que uno de los principales desafíos del IPV es atender la creciente demanda habitacional de la provincia. En ese sentido, adelantó que el organismo trabaja en un plan estratégico que prevé presentar en marzo, orientado a reducir los tiempos de espera para acceder a una vivienda y a programas de mejoramiento habitacional.
